Avløpsledninger krever som regel lite vedlikehold, og det er sjelden lekkasjer oppstår. Likevel kan avløpet bli tett av ulike årsaker. Dersom du merker at vannet renner saktere unna eller avløpet begynner å tette seg, kan du først prøve å skylle godt med varmt vann. Dette kan ofte løse opp mindre propper før de utvikler seg til større problemer.
Blir det helt tett, kan du stake opp rørene fra stakepunkter. Slike punkter skal være montert på oppstikket der avløpsrøret kommer opp fra bunnledningen, for eksempel i kjellergulvet. Det finnes også utvendige stakepunkter, som alle boliger skal ha, eller man kan stake via toalettet, sluk, kjøkken eller andre avløp etter behov.
Det finnes flere typer avløpsåpnere på markedet, både hos rørleggere og i andre butikker. Flytende avløpsåpner kan være svært effektivt ved tette servanter eller kjøkkenvasker. Husk å lese og følge produsentens bruksanvisning, og bruk alltid nødvendig verneutstyr som hansker og vernebriller, da kjemikaliene ofte kan være sterke og etsende.
Hvis verken staking eller kjemiske avløpsåpnere hjelper, anbefales det å kontakte et firma som er spesialister på tette kloakkledninger. Slike firmaer har profesjonelt utstyr og bruker ofte høytrykksspyling for å åpne rørene.
Alle avløpssystemer har en lufting ut i det fri, og noen har i tillegg en lufteventil (Durgo). Durgoventil slipper inn luft i rørsystemet uten at lukt eller gasser slipper ut. Luftingen forhindrer vakuum i rørene, som ellers kan føre til at vannlåser tømmes for vann og Kloaklukt trekker inn i huset. Dersom durgoventilen ikke åpner eller lukker som den skal, må den byttes. Ved dårlig lufting kan du oppleve at vannet renner sakte ut, for eksempel fra en vask eller et sluk.
Alle avløpspunkter er utstyrt med vannlås, enten det gjelder sluk i gulvet, under servanten, vaskemaskinen, kjøkkenet eller toaletter. Vannlåsen bør rengjøres jevnlig. I en dusj som brukes daglig, anbefales det å rense og vaske vannlåsen samtidig som du vasker baderomsgulvet. Dårlig lukt fra sluket kan skyldes at stakepluggen er utett – prøv da å skru denne til. Er det lenge siden et sluk eller en vask er brukt, kan vannet i vannlåsen fordampe, og Kloaklukt kan sive opp. Etterfyll vann, så er luktproblemet som oftest løst.
